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杭州人饱受“亚运会”之苦已经有很长一段时间

时间:2020-09-19 22:41 来源:英雄联盟菠菜网-首页 作者:admin

亚运会,对于杭州,肯定是个分水岭。

那么,亚运会后,房价到底是看空,还是看涨呢?

01

杭州的运气真好。

这几年正是用钱之际,恰好遇上了两个风口:涨价去库存、阿里大发作。

02

杭州的出让金一下从千亿级别,跃升到了2000亿级别。

阿里动员了整个都会的精神面目,自信心,以及整个大城西的房价发作。

03

为了亚运基建,杭州竟然事实上没有增加土地出让建面。

余杭有了阿里后,卖地一点也不努力了。上一轮熊市离不开余杭的孝敬。

04

一连多年卖地2000亿+,杭州楼市依然不见回调迹象。

05

亚运竣事后,杭州会不会淘汰财政支出呢?

还是,由俭入奢易,由奢入俭难。

但从杭州利用房价的水平来说,有理由相信:亚运后,杭州对土地的操控会更极致,供应量可能下一个台阶,那房价上涨的动能只会更强。

从供应的潜力来看,江东、江南,相对富足点。

江北越来越宁静,东边钱江新城二期没几多地,城西云城其实也不多,下沙靠拆工厂腾地,也没几多了。

大情况稳定的情况下,2022年,或许是入手杭州房产的最后节点

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